اجاره باطل نمى شود ومستأجر هم نمى تواند اجاره را به هم بزند ، ولى اگر ساختن آن بقدرى طول بكشد كه مقدارى از استفاده مستأجر از بين برود ، اجاره به آن مقدار باطل مى شود ومستأجر مى تواند اجاره باقيمانده را به هم بزند . مسأله 2211 - اگر اجاره دهنده يا مستأجر بميرد اجاره باطل نمى شود ، ولى اگر خانه مال اجاره دهنده نباشد مثلا ديگرى وصيت كرده باشد كه تا أو زنده است منفعت خانه مال أو باشد چنانچه آن خانه را اجاره دهد وپيش از تمام شدن مدت اجاره بميرد از وقتي كه مرده ، اجاره باطل است . مسأله 2212 - اگر صاحب كار بنا را وكيل كند كه براي أو عمله بگيرد چنانچه بنا كمتر از مقدارى كه از صاحب كار مى گيرد به عمله بدهد ، زيادى آن بر أو حرام است وبايد آن را به صاحب كار بدهد ، ولى اگر أجير شود كه ساختمان را تمام كند وبراي خود اختيار بگذارد كه خودش بسازد ، يا به ديگرى بدهد در صورتي كه كمتر از مقدارى كه أجير شده به ديگرى بدهد ، زيادى آن براي أو حلال مى باشد . مسأله 2213 - اگر رنگرز قرار بگذارد كه مثلا پارچه را با نيل رنگ كند ، چنانچه با رنگ ديگر رنگ نمايد حق ندارد چيزى بگيرد . احكام جعاله مسأله 2214 - جعاله آن است كه انسان قرار بگذارد در مقابل كارى كه براي أو انجام مى دهند مال معينى بدهد ، مثلا بگويد هر كس گمشده مرا پيدا كند ، ده تومان به أو مى دهم ، وبه كسى كه اين قرار را مىگذارد جاعل ، وبه كسى كه كار را انجام مى دهد عامل مى گويند ، وفرق بين جعاله واين كه كسى را براي كارى أجير كنند ، اين است كه در اجاره بعد از خواندن صيغه ، أجير بايد عمل را انجام دهد وكسى هم كه أو را أجير كرده اجرت را به أو بدهكار مى شود . ولى در جعاله عامل مى تواند مشغول عمل نشود وتا عمل را انجام ندهد ، جاعل بدهكار نمى شود .